深圳市住房公积金政策迎来重要升级。近日，《深圳市住房公积金管理办法》正式印发，对2010年12月起施行的原有暂行办法进行修订完善。
值得关注的是，新政聚焦支持职工住房消费，推出了允许职工自愿提高个人缴存比例、将灵活就业人员全面纳入保障范围等一系列创新举措，旨在让政策红利惠及更广泛群体。《管理办法》将于2026年4月1日起正式施行。
个人缴存比例可自愿“加码”，贷款额度有望提升
此次“新政”最受关注的调整之一是赋予职工更大的缴存自主权。《管理办法》明确，职工可在单位缴存比例的基础上，自愿申请提高个人缴存比例，以获取更高住房公积金贷款额度，增强自身住房消费能力。
调整后的个人缴存比例，最高不超过12%。在每个住房公积金年度（当年7月1日至次年6月30日）内，职工可以调整一次个人缴存比例。有办理需求的职工，可向本单位专办员提出申请，由专办员统一办理调整手续。
制度覆盖面扩大，各类灵活就业者均获“入场券”
“新政”将深圳市已开展的灵活就业人员参加住房公积金制度试点经验正式纳入法规。《管理办法》将相关试点内容纳入，为灵活就业人员等群体提供更完善的政策保障。
根据《管理办法》，除国家规定的国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体五类强制缴存单位及其职工外，其他单位及其职工，以及个体经营者、自由职业者等各类灵活就业人员，均可按规定缴存、提取和使用住房公积金。
纠纷化解更柔性，鼓励协商与调解
“新政”还优化了权益保障机制。《管理办法》纳入了化解住房公积金欠缴纠纷的成熟实践经验，明确公积金中心可通过调解等方式处理职工投诉，同时鼓励单位与职工通过协商方式化解纠纷，推动纠纷柔性处理，进一步提升纠纷化解效能。
据悉，深圳市住房公积金制度自2010年12月施行以来，在支持职工住房消费方面发挥了重要作用。数据显示，截至2025年12月底，全市住房公积金累计归集资金10329亿元，累计支持职工提取住房公积金6941亿元，累计发放住房公积金低息贷款55万笔、3926亿元，制度惠及面持续扩大。此次《管理办法》的出台，顺应了职工住房消费需求升级趋势，将进一步扩大制度覆盖面，让更多缴存职工享受到政策红利。
市民点赞“新政”：更加灵活自主，增强了购房的“主动权”
“新政”发布后，引发了社会各界的高度关注。
“新政策很人性化！”在深圳南山创智云城工作的李先生正在规划买房，他告诉记者，自愿提高缴存比例相当于为自己强制储蓄，能更快的积攒公积金的账户余额，将来申请贷款时额度也能更高，感觉“手里多了一个规划工具”。
自由职业者王女士则关注到另一亮点，“像我们这样没有固定单位的人，以前很难享受到公积金贷款的实惠。现在明确可以自己缴公积金，算是给了我们一个‘上车’的机会，心里更踏实了。”
业内专家认为，此次“新政”允许个人自愿提高缴存比例，是政策弹性化的重要体现，职工能根据自身财务状况和购房计划进行个性化规划，直接提升了制度的吸引力和有效性。而将灵活就业人员全面纳入保障，则是对新就业形态的主动适应，体现了政策的包容性与前瞻性，有助于进一步稳定就业、促进社会公平。
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